無職生活4年目突入  のんびりと ひっそりと 自由に生きております

ダダ下がりですが想定内

日経平均 27772.93 前日比+305.70

TOPIX 1938.53 前日比+18.81

東証REIT指数 1839.09 前日比-57.94

 

2022年になってからの日本株はいいとこ無し

スタートダッシュどころか逆噴射状態であっという間に27500円近辺まで下落

昨日20日は反発するも勢いが無いなぁという印象

こりゃまだまだ下がるんじゃないかな

 

下落の理由はインフレだのアメリカの利上げだのオミクロン株の急速感染拡大だの

色々言われてますが素人にはそんなもん分かりゃしませんよ

 

でも国内の感染拡大は大いに関係してるやろなぁとは思ってます

なもんで今回の感染拡大第6波がピーク打つまでは静観が妥当でしょう

昨年の8月20日のような反転を期待しつつ大人しくしています

 

 

一方リートなんですが

こちらは日本株を超える下落率で、ここ数日は暴落といっていい垂直落下

東証REIT指数で言えば丁度1年前の水準まで戻ろうかと言う状態

アメリカの利上げが原因だという人もいるようですが

日本の不動産とアメリカの金利がどう関係するのか元夜勤者にはわかりません

 

ジャンル別でみると

倉庫物流は好調持続 住宅は安定

オフィスは空室率悪化と家賃下落が続く

商業施設はまちまち ホテルは相変わらず低調

全体としては好不調バラバラで不調のほうが多い感じですが

ここまで短期間に下落した理由にはならないでしょう

不動産価格が崩壊したなんてのも聞きませんしホントに謎です

 

2022年の投資方針として日本株は買い控えると言ってましたが

J-REITに関してはここはチャンスだと見ています

東証REIT指数でいうと1600付近になるようなら積極的に買います

もしこの大幅下落が続くなら来週にも1600台ありますからね

下で口を大きく開けて待ってます

 

※投資は自己責任でお願いします